Was kostet der Verkauf in Karlsruhe mit Sloothy?

Der Start ist kostenlos, es fällt keine Verkäuferprovision an. Bei einer 100-m²-Wohnung (ca. 403.100 €) sparen Sie sich rund 14.400 € Maklerprovision. Sloothy Aktiv kostet 198 € pro Monat, monatlich kündbar.

Wie hoch ist die Maklerprovision in Karlsruhe?

Marktüblich sind 7,14 % inkl. MwSt. – je 3,57 % für Käufer und Verkäufer. Mit Sloothy sparen Sie den Verkäuferanteil komplett.

Wie schnell verkaufe ich in Karlsruhe?

Mit realistischer Preisstrategie und sauberen Unterlagen verkaufen Sie zügig. Sloothy hilft, jede Phase straff zu halten.

Wie funktioniert der Verkauf mit Sloothy?

In vier geführten Schritten: bewerten, vorbereiten, vermarkten, abschließen. Sie behalten die Kontrolle, Sloothy die Struktur.

Welche Unterlagen brauche ich in Karlsruhe?

Pflicht sind u. a. Energieausweis und Grundbuchauszug; je nach Objekt kommen Teilungserklärung, Wohnflächenberechnung und Grundrisse hinzu. Sloothy erstellt Ihre individuelle Liste.

Sind meine Daten sicher?

Ja. Die Verarbeitung erfolgt DSGVO-konform in der EU. Ihre Kontaktdaten erscheinen nie öffentlich.

Wer wählt den Notar?

In der Regel schlägt der Käufer den Notar vor, doch beide Seiten müssen zustimmen. Sloothy bereitet Sie auf den Termin vor.

Region · Baden-Württemberg

Immobilie verkaufen in Karlsruhe – ohne Makler.

Karlsruhe punktet als Fächerstadt mit KIT, Bundesgerichten und starker Tech-Branche – ein verlässlicher Markt mit solider Nachfrage.

Kostenlos starten →So funktioniert's

Marktüberblick Karlsruhe

ø Wohnung4.031 €/m²

ø Haus4.610 €/m²

Mietrenditeca. 3,3 %

Grunderwerbst.5,0 %

Preistrend: stabil

Beispiel-Ersparnis (100 m² Whg.)~14.400 €

Wertindikation

Was ist Ihre Immobilie in Karlsruhe wert?

Eigentumswohnung · 80 m²322.480 €Orientierung ±25 %

Haus · 150 m²691.500 €Orientierung ±25 %

Grobe Orientierung auf Basis der ø-Quadratmeterpreise. Ihre individuelle, datenbasierte Bewertung erhalten Sie kostenlos in der App.

Marktdaten 2026

Der Immobilienmarkt in Karlsruhe.

4.031 €

ø Wohnung je m²

4.610 €

ø Haus je m²

ca. 3,3 %

Mietrendite

5,0 %

Grunderwerbsteuer

Die TechnologieRegion zieht junge Fachkräfte und Familien an. Während Wohnungen im Mittel günstiger als in Stuttgart sind, liegen Häuser in beliebten Vierteln wie Durlach deutlich höher. Sloothy ordnet Ihren Verkaufspreis lageabhängig ein.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Baden-Württemberg), Notar & Grundbuch zusammen ca. 1,5 %. Werte gerundet, unverbindlich.

Preiskarte

Was kostet der Quadratmeter in Karlsruhe?

Ø-Angebotspreise für Eigentumswohnungen nach Stadtbezirk – je dunkler, desto teurer. Fahren Sie über einen Bezirk für Details.

günstiger · ab 3.700 €/m²teurer · bis 4.700 €/m²

Fahren Sie über einen Stadtbezirk (am Smartphone: antippen), um Ø-Preise zu sehen.

Provisionsrechner

Was ein Makler kosten würde.

Gewählter Kaufpreis

320.000 €

100.000 €2,5 Mio €

Gesamte marktübliche Maklerprovision (7,14 %)

22.848 €

Verkäuferanteil (3,57 %)11.424 €

Käuferanteil (3,57 %)11.424 €

Seit dem Bestellerprinzip (Dez. 2020) zahlen Käufer und Verkäufer je 3,57 % inkl. MwSt. Mit Sloothy sparen Sie den Verkäuferanteil komplett.

So funktioniert's

In vier Schritten verkauft in Karlsruhe.

Schritt 1 von 4

Bewerten

Kostenlose, datenbasierte Einschätzung Ihrer Immobilie in Karlsruhe inkl. Preisspanne.

Schritt 2 von 4

Vorbereiten

Alle Unterlagen zusammenstellen und ein professionelles Exposé erstellen.

Immobilie verkaufen in Karlsruhe – ohne Makler.

Was ist Ihre Immobilie in Karlsruhe wert?

Der Immobilienmarkt in Karlsruhe.

Was kostet der Quadratmeter in Karlsruhe?

Was ein Makler kosten würde.

In vier Schritten verkauft in Karlsruhe.

Bewerten

Vorbereiten

Vermarkten

Abschließen

Welche Unterlagen brauchen Sie?

Pflicht – für jeden Verkauf 2

Bei Eigentumswohnungen zusätzlich 3

Empfohlen – stärkt Ihre Verhandlungsposition 3

Stadtteile in Karlsruhe.

Verkauf in Karlsruhe.

Immobilie verkaufen in Ihrer Stadt.

Bereit, Ihre Immobilie in Karlsruhe selbst zu verkaufen?