Was kostet der Verkauf in Heidelberg mit Sloothy?

Der Start ist kostenlos, es fällt keine Verkäuferprovision an. Bei einer 100-m²-Wohnung (ca. 541.400 €) sparen Sie sich rund 19.300 € Maklerprovision. Sloothy Aktiv kostet 198 € pro Monat, monatlich kündbar.

Wie hoch ist die Maklerprovision in Heidelberg?

Marktüblich sind 7,14 % inkl. MwSt. – je 3,57 % für Käufer und Verkäufer. Mit Sloothy sparen Sie den Verkäuferanteil komplett.

Wie schnell verkaufe ich in Heidelberg?

Mit realistischer Preisstrategie und sauberen Unterlagen verkaufen Sie zügig. Sloothy hilft, jede Phase straff zu halten.

Wie funktioniert der Verkauf mit Sloothy?

In vier geführten Schritten: bewerten, vorbereiten, vermarkten, abschließen. Sie behalten die Kontrolle, Sloothy die Struktur.

Welche Unterlagen brauche ich in Heidelberg?

Pflicht sind u. a. Energieausweis und Grundbuchauszug; je nach Objekt kommen Teilungserklärung, Wohnflächenberechnung und Grundrisse hinzu. Sloothy erstellt Ihre individuelle Liste.

Sind meine Daten sicher?

Ja. Die Verarbeitung erfolgt DSGVO-konform in der EU. Ihre Kontaktdaten erscheinen nie öffentlich.

Wer wählt den Notar?

In der Regel schlägt der Käufer den Notar vor, doch beide Seiten müssen zustimmen. Sloothy bereitet Sie auf den Termin vor.

Region · Baden-Württemberg

Immobilie verkaufen in Heidelberg – ohne Makler.

Heidelberg verbindet historischen Charme mit einer der renommiertesten Universitäten – die Nachfrage übersteigt das Angebot dauerhaft.

Kostenlos starten →So funktioniert's

Marktüberblick Heidelberg

ø Wohnung5.414 €/m²

ø Haus4.900 €/m²

Mietrenditeca. 2,9 %

Grunderwerbst.5,0 %

Preistrend: stabil auf hohem Niveau

Beispiel-Ersparnis (100 m² Whg.)~19.300 €

Wertindikation

Was ist Ihre Immobilie in Heidelberg wert?

Eigentumswohnung · 80 m²433.120 €Orientierung ±25 %

Haus · 150 m²735.000 €Orientierung ±25 %

Grobe Orientierung auf Basis der ø-Quadratmeterpreise. Ihre individuelle, datenbasierte Bewertung erhalten Sie kostenlos in der App.

Marktdaten 2026

Der Immobilienmarkt in Heidelberg.

5.414 €

ø Wohnung je m²

4.900 €

ø Haus je m²

ca. 2,9 %

Mietrendite

5,0 %

Grunderwerbsteuer

Vom Altbau-Juwel in der Altstadt bis zur energieeffizienten Neubauwohnung in der Bahnstadt: Heidelberg ist ein Verkäufermarkt. Sloothy sorgt dafür, dass Ihr Angebot professionell auftritt und seriöse Käufer anzieht.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Baden-Württemberg), Notar & Grundbuch zusammen ca. 1,5 %. Werte gerundet, unverbindlich.

Preiskarte

Was kostet der Quadratmeter in Heidelberg?

Ø-Angebotspreise für Eigentumswohnungen nach Stadtbezirk – je dunkler, desto teurer. Fahren Sie über einen Bezirk für Details.

günstiger · ab 4.600 €/m²teurer · bis 6.800 €/m²

Fahren Sie über einen Stadtbezirk (am Smartphone: antippen), um Ø-Preise zu sehen.

Provisionsrechner

Was ein Makler kosten würde.

Gewählter Kaufpreis

435.000 €

100.000 €2,5 Mio €

Gesamte marktübliche Maklerprovision (7,14 %)

31.059 €

Verkäuferanteil (3,57 %)15.530 €

Käuferanteil (3,57 %)15.530 €

Seit dem Bestellerprinzip (Dez. 2020) zahlen Käufer und Verkäufer je 3,57 % inkl. MwSt. Mit Sloothy sparen Sie den Verkäuferanteil komplett.

So funktioniert's

In vier Schritten verkauft in Heidelberg.

Schritt 1 von 4

Bewerten

Kostenlose, datenbasierte Einschätzung Ihrer Immobilie in Heidelberg inkl. Preisspanne.

Schritt 2 von 4

Vorbereiten

Alle Unterlagen zusammenstellen und ein professionelles Exposé erstellen.

Immobilie verkaufen in Heidelberg – ohne Makler.

Was ist Ihre Immobilie in Heidelberg wert?

Der Immobilienmarkt in Heidelberg.

Was kostet der Quadratmeter in Heidelberg?

Was ein Makler kosten würde.

In vier Schritten verkauft in Heidelberg.

Bewerten

Vorbereiten

Vermarkten

Abschließen

Welche Unterlagen brauchen Sie?

Pflicht – für jeden Verkauf 2

Bei Eigentumswohnungen zusätzlich 3

Empfohlen – stärkt Ihre Verhandlungsposition 3

Stadtteile in Heidelberg.

Verkauf in Heidelberg.

Immobilie verkaufen in Ihrer Stadt.

Bereit, Ihre Immobilie in Heidelberg selbst zu verkaufen?