Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum richtigen Preis – ruhig, sicher, ohne Makler.
Sloothy führt Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf – vom realistischen Marktpreis bis zum Notartermin. Strukturiert, datenbasiert und ganz ohne Provision.
1.351 begleitete Projekte & Verkäufe · DSGVO-konform · 0 % Verkäuferprovision · Made in Germany
Was passiert, wenn Sie zu hoch anbieten?
Bewegen Sie den Regler und sehen Sie live, wie ein zu hoher Startpreis Verkaufsdauer und Erlös verändert. Datengrundlage: Auswertung der KSK-Immobilien (Kreissparkasse Köln) über mehr als 1.000 Verkäufe – von Sloothy eigenständig aufbereitet.
Die drei Szenarien entsprechen den belegten Studienwerten; Zwischenwerte rechnen wir linear hoch.
Datenhinweis & Methodik
Datengrundlage: Empirische Auswertung der KSK-Immobilien (Kreissparkasse Köln) über mehr als 1.000 verkaufte Immobilien. Belegt sind drei Wertepaare: +5 % Aufschlag → 99 % des Marktwerts bei 63 Tagen, +10 % → 97 % bei 281 Tagen, +20 % → 85 % bei 379 Tagen.
Unsere Aufbereitung: Den Ausgangspunkt bei 0 % (100 % / 45 Tage) setzen wir selbst; alle Zwischenwerte rechnet Sloothy linear hoch. Beides dient der Veranschaulichung und ist keine Prognose für Ihr Objekt – der Zusammenhang selbst (Ankereffekt: überteuerte Objekte werden aussortiert und später sichtbar reduziert) ist Marktpraxis.
Keine Gewähr: ersetzt keine individuelle Immobilienbewertung; keine Haftung für die Richtigkeit.
Der teuerste Fehler beim Privatverkauf ist der falsche Startpreis.
Ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab, die Immobilie wird „totgeworben" und am Ende unter Marktwert verkauft. Eine Auswertung von über 1.000 Verkäufen zeigt, wie teuer das wird:
379 Tage am Markt
Mehr als ein Jahr Vermarktungsdauer bei 20 % Aufschlag – der Teufelskreis aus Liegezeit und Preisreduktion.
vom Marktwert als Erlös
Wer überteuert startet, verkauft am Ende im Schnitt deutlich unter Wert.
281 Tage Vermarktung
Schon ein moderater Aufschlag vervielfacht die Zeit bis zum Verkauf.
Datengrundlage: Auswertung der KSK-Immobilien (Kreissparkasse Köln), > 1.000 Verkäufe · Aufbereitung und Interpolation: Sloothy (Methodik im Rechner).
In 3 ruhigen Schritten zum Verkauf.
Kein Chaos, kein Behördendeutsch – ein klarer Plan, von der Bewertung bis zum Notartermin.
Realistischen Marktpreis ermitteln
Datenbasiert auf Bodenrichtwerten und Vergleichsobjekten – keine Schätzung aus dem Bauch.
Verkauf strukturiert vorbereiten
Unterlagen, Exposé, KI-Dokumentencheck. Sloothy sagt Ihnen genau, was fehlt.
Sicher zum Abschluss
Anfragen, Besichtigung, Notar. Sie behalten die Kontrolle – ohne Provision.
Warum Eigentümer mit Sloothy verkaufen.
0 % Maklerprovision
Sparen Sie zehntausende Euro – Beispiel: bei 500.000 € rund 17.850 € (≈ 3,57 %).
24/7 KI-Begleitung
Antworten und nächste Schritte rund um die Uhr – ohne Wartezeit.
Strukturiert & stressfrei
Ein klarer Plan statt Chaos und Behördendeutsch.
Sie behalten die Kontrolle
Volle Transparenz, keine Abhängigkeit, keine versteckten Kosten.
Allein, Makler oder mit Sloothy.
| Mit Sloothy | Allein verkaufen | Klassischer Makler | |
|---|---|---|---|
| Maklerprovision | 0 € | — | ≈ 3,57 % vom Verkaufspreis |
| Datenbasierte Preisstrategie | ja | nein | ja |
| Unterlagen & Recht | ja | nein | ja |
| Zeitaufwand | Mittel – geführt | Hoch | Niedrig |
| Begleitung | ja | nein | ja |
| Kontrolle behalten | ja | ja | nein |
Was ein Makler kosten würde.
Rund um Ihre Preisstrategie.
Was kostet Sloothy?
Spare ich wirklich die Maklerprovision?
Wie ermittelt Sloothy den richtigen Preis?
Ist das auch ohne Vorkenntnisse machbar?
Was, wenn ich rechtliche oder steuerliche Fragen habe?
Bereit für den richtigen Preis?
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